Куда инвестирует россия

Оглавление:

Инвестирование жилую в недвижимость в России. Куда вложить, чтобы не прогадать?

Куда инвестирует россия

Сложная экономическая ситуация подтолкнула население РФ вкладывать сбережения в приобретение жилой и коммерческой недвижимости для перепродажи и сдачи в аренду.
Получить прибыль от 20 до 50 % при перепродаже реально только при покупке жилья в новостройках на первых этапах строительства. Для этого следует:

  • Качественно изучить рынок недвижимости.
  • Выбрать надежного застройщика.
  • Вложить в недвижимость денежные средства.
  • Запастись терпением, ожидая окончания строительства дома.
  • Найти покупателя для жилого помещения.

В целях получения дополнительного дохода, до ее продажи, можно использовать жилплощадь для сдачи в аренду на различные сроки. Но следует минимизировать возможные риски:

  • Проанализировать непрестижность района для некоторой части квартиросъемщиков.
  • Потери времени на поиск ответственных и платежеспособных нанимателей.
  • Порчи мебели, бытовых приборов, сантехники и т. д.

Требуется лично контролировать и управлять объектами. Грамотно составленный договор, с полным перечислением ценного имущества, поможет избежать многих неприятностей и получать гарантированную прибыль.

В какие типы недвижимости ликвиднее вкладывать

Не проходящим спросом пользуются небольшие однокомнатные квартиры и студии, расположенные в районах с развитой инфраструктурой и близостью к транспортным развязкам. При сдаче их в аренду следует осуществить минимальный ремонт, оборудовать бытовой техникой и мебелью. Это реально поможет увеличить размер ежемесячных платежей с арендатора.

Большие квартиры, мансарды выгодно приобретать для больших семей или при сдаче в аренду сотрудникам крупных компаний.

Для этого жилье должно располагаться недалеко от рабочих объектов и соответствовать высокому уровню богатого арендатора.

Обратите Внимание!

Высокая ответственность квартиросъемщиков и поручительство юридического лица, оплачивающего арендную плату, позволят сохранить обстановку квартиры и ее состояние в наилучшем виде.

Дома и таунхаусы за пределами городов всегда пользовались популярностью и цены на них медленно, но постоянно растут. Это один из перспективных путей инвестирования в недвижимость. В ближайшее время ожидается 20 – 30 % рост цен на объекты, расположенные не далее 20-километровой зоны от Москвы в жилых комплексах и расширяющихся поселках.

Инвестиции в недвижимость в Москве

По столице и области высоко ценятся квартиры комфорт и эконом – класса.

Выгоднее всего вложить в недвижимостьПодмосковья, которое активно застраивается и развивается.

Дальнее Подмосковье все ближе подтягивается по качеству жизни к близкорасположенным жилым комплексам. В течение ближайших 3 – 5 лет цены на новостройки в этих районах будут расти быстрыми темпами.

Приобретать недвижимость за городом предпочитают люди, нацеленные на полноценный отдых после напряженных трудовых будней. Они готовы потратить достаточно большие средства за комфорт вдали от шума и пыли большого города. Предпочтительна развитая инфраструктура и близость к МКАД.

Инвестиции в недвижимость в регионах

Снижение покупательной способности рубля оказало влияние на падение цен в большинстве регионов. Наибольшее снижение отмечено в Кировской, Архангельской и Новгородской областях.

Более привлекателен рынок недвижимости в Санкт-Петербурге, Татарстане, Челябинской области и Краснодарском крае.

Эти перспективные регионы с постоянным появлением новых рабочих мест и стабильной зарплатой привлекают население и способствуют активному развитию рынка жилья.

Хорошие арендные доходы можно получать:

  • В крупных туристических районах (курортные округа Краснодарского края и др.).
  • В активно развивающихся областях с большим притоком рабочих на стабильно работающие предприятия (Калужская и Челябинская область).
  • В городах с большим количеством высших учебных заведений (в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Нижнем Новгороде и др.).

Не стоитинвестировать в недвижимость моногородов, где имеется всего 1 – 2 крупных предприятий. Особенно это актуально в кризисной экономической ситуации. В каждом городе имеются местные особенности, например: в Ростове-на-Дону дефицитом считается жилье эконом — класса, а в Краснодаре – недостаточно жилых помещений премиум – класса.

Новостройка или вторичный рынок?

Покупка квартиры на этапе строительства позволяет заработать на дальнейшей перепродаже готового объекта. При этом необходимо учесть:

  • Репутацию фирмы – застройщика и его опыт работы на строительном рынке.
  • Риски долгостроя и отмены строительства.
  • При перепродаже новой квартиры можно столкнуться с замершим вторичным рынком недвижимости.

Жилье, сданное в эксплуатацию менее 3 – х лет назад, принято называть новостройками. Высокие цены не позволяют говорить о выгодности вложений в приобретение квартиры для получения большого дохода. Но некоторых арендаторов привлекает свежесть квартир, и они готовы платить большую арендную плату, чем за старую жилплощадь.

Инвестировать в недвижимость вторичного рынка в настоящее время оптимально только для сдачи жилой площади в аренду. Просевший рынок и кризис существенно снизили спрос и покупательную способность большинства населения.

Куда инвестировать денежные средства

Рост больших городов позволяет вложить в недвижимость и получить от нее доход даже с небольшими финансовыми вливаниями. В регионах приобрести за 1 млн. рублей можно однокомнатную или двухкомнатную квартиру в пригороде, который собираются присоединять к городу. Через некоторое время ее стоимость может вырасти в 1,5 – 2 раза.

При наличии крупных сумм для инвестирования, от 8 млн. рублей, рынок недвижимости предлагает огромное количество вариантов.

Уютные таунхаусы в регионах РФ, 2 – х и 3 – х комнатные квартиры в Москве или Санкт-Петербурге, просторные мансардные квартиры в элитных жилищных комплексах Подмосковья с высокими потолками и большими окнами, теплые деревянные или каменные дома с просторным земельным участком за МКАДом — выбор только за покупателем.

Можно рассмотреть вариант приобретения нескольких однокомнатных квартир и получать доход намного больше, чем при сдаче внаем одной благоустроенной 3 — х комнатной квартиры на окраине города. Следует внимательно рассмотреть все варианты, провести полный анализ и выбрать наиболее оптимальный.

Источник: https://investor100.ru/investirovanie_v_nedvizhimost_v_rossii/


Куда можно вложить деньги в России: варианты инвестирования

Россияне все чаще задумываются о том, как можно распорядиться финансами.

В действительности тема «куда можно вложить деньги в России» предполагает наличие многочисленных ответов, ведь среди доступных способов значатся инвестиции на фондовом рынке и Forex, бизнес, покупка недвижимости и автомобиля. Продумав действия, можно рассчитывать на максимальную финансовую выгоду, несмотря на наличие экономического кризиса в стране.

Бизнес

Предприниматели, решившиеся на вложение денег в России, получают наилучшие возможности для достижения финансового успеха. Особенно востребованным является малый бизнес, способный приносить не слишком большой, но стабильный доход. В большинстве случаев минимальный уровень первых вложений колеблется на уровне 100 т.р.

Банк

Среди достойных вариантов значатся банковские вклады. Данный вариант становится все более распространенным у россиян, причем вкладывание финансов в сохраняемый депозит в след за начислением з/п становится нормой. Вклады позволяют сформировать привычку откладывания денежных средств и гарантируют целесообразное использование финансов.

В настоящее время в России действует закон о государственном страховании вкладов до 700 000 рублей, благодаря чему риски удается свести до минимальных значений.

Среди недостатков вложения финансов в банковские депозиты нужно отметить минимальный процент прибыли. Более того, 8 – 12% годовых затруднительно назвать доходом, если инфляция составляет 10%. По данной причине вклады проявляют свою пользу только, если предполагается стратегическое накопление и варьирование на основе больших объемов денежных средств.

Инвестиции в ПиФы

Выгодное вложение денег под проценты доступно при сотрудничестве с паевыми инвестиционными фондами, которые должны всегда управляться только специализированными организациями.

Инвестиции в ПиФы оказываются популярным способом инвестирования денежных средств после банков. Направление радует доступностью благодаря относительно небольшой стоимости одной доли фонда, потому каждый человек старше 18 лет обладает возможностью воспользоваться соответствующим способом улучшения финансовой ситуации.

Управляющие компании чаще всего занимаются продажей акций на рынке фондов, а также вложениями в недвижимое имущество, которая на постоянной основе дорожает. Основной целью является увеличение стоимости пая с минимальными рисками и гарантированной личной выгодой.

ПиФы жестко контролируются законодательством Российской Федерации, причем управляющие должны платить налоги. По данной причине для успешного развития в интересующем направлении требуется соответствующий уровень компетенции.

Покупка недвижимости

В XXI столетии, как и прежде, вложение денег в России может быть основано на приобретении личной недвижимости. Издавна такой способ инвестирования  является стабильным. К тому же после ввода в эксплуатацию новостроек предполагается подорожание квадратных метров на 20 – 30%.

Интернет – помощник инвесторов

Среди самых важных вопросов значится «куда инвестировать деньги в интернете». Данный способ предполагает стремление найти именно те направления, которые будут безопасными. Среди вариантов значатся буксы, серфинги, МЛМ, мифические кредиты, рекламные баннеры, пирамиды, но все это зачастую оказывается уловками злоумышленников.

Интересуясь, куда можно вложить деньги в России, нужно понимать, что определенные риски всегда присутствуют. Однако в интернете подобные риски возрастают, ведь отсутствует полноценная реализация законодательства РФ для защиты инвесторов. Несмотря на это, способы правильного распоряжения финансами все-таки существуют:

  1. Инвестиции в WebMoney. Каждый желающий становится мини-банком сам по себе. Для этого нужно предоставить сумму в кредит через WebMoney, оговорив определенные условия сделки. Впоследствии будет происходить ежемесячное начисление установленного процента. WebMoney регулярно проводит проверки платежеспособности заемщиков, благодаря чему гарантируется высокий уровень безопасности.
  2. Инвестиции в рынок FOREX. Если хочешь осуществить выгодное вложение денег под проценты, можно найти управляющего ПАММ-счетом. Управляющий должен обладать значительным опытом работы и идеальной репутацией, ведь только в этом случае удается рассчитывать на оптимальную выгоду сотрудничества.
  3. В последнее время присутствует возможность покупки доли различных проектов.
  4. Еще один интересный вариант – это золотая валюта WebMoney, ведь золото WMG будет только расти.
Советуем прочитать:  Что противоречит требованиям охраны труда

Изучая всевозможные способы инвестирования, нужно понимать, что  риски (даже минимальные) будут проявлены всегда. Эффективная деятельность определяется только знаниями и навыками инвестора, который умеет просчитывать свои шаги наперед.

: куда можно вложить деньги в России

Источник: https://invest4net.ru/investicii/kuda-vlozhit-dengi-v-rossii-varianty-investirovaniya.html

Куда инвестировать деньги в России

Есть масса вариантов, куда инвестировать деньги в России, и наиболее распространенным и безопасным для обывателя является банковский депозит, однако, увы — проценты по нему не превышают уровень инфляции в стране. Давайте узнаем, какие еще могут быть выгодные, доступные и понятные для российских граждан способы вложений.

Куда инвестировать деньги в России и в какой форме

Преимущество инвестиций в валюте – защита своих накоплений от обесценивания российского рубля, а также доступность валюты на российском рынке для всех, кто имеет желание и ищет варианты, куда инвестировать деньги в России. Недостаток же хранения сбережений в долларах и евро — это риск колебания курса валют, на который влияет ряд факторов.

Поэтому рекомендуется частично хранить свои активы в рублях, а остальные средства перевести в валюту, то есть произвести разделение рисков, или по-умному — «диверсификацию» инвестиционных капиталов. Проще говоря – это раскладка яиц в разные корзины.

Самое Важное!

Для чего – конечно же, чтобы все яйца (то бишь инвестиции) не разбились (не пропали) одновременно!

Выгодно производить валютные сделки можно не только в банках, но и в брокерской компании по биржевому курсу и без комиссий обменных пунктов валюты.

Порядок проведения валютных сделок через брокера:

  • открыть в брокерской компании один валютный счет, действующий для операций с долларами, евро и рублями, используя тариф «для конвертации валют», в целях снижения брокерской комиссии;
  • открыть такой же счет в банке, который сотрудничает с этой брокерской конторой;
  • оформить в банке дебетовую карту;
  • подключить интернет-банкинг;
  • передать банковские реквизиты в брокерскую контору;
  • подать заявку на конвертацию.

Куда инвестировать деньги в России: рынок недвижимости

Главным недостатком покупки недвижимости является низкая ликвидность данного актива, то есть быстро продать объект недвижимости, чтобы получить живые деньги, не получится. А если и получится, то с большими потерями в стоимости. Исключение составляют отдельные виды высоколиквидной недвижимости, например жилые квартиры.

Инвестируя в недвижимость для последующей продажи, приходится значительно снижать рыночную стоимость и вырученной суммы, как правило, недостаточно для покупки другого объекта недвижимости.

Приобрести же жилье для себя можно по выгодной цене, так как предложение на рынке недвижимости сейчас превышает спрос.

Куда вложить деньги в России: инвестиции в ценные бумаги

Основное преимущество инвестиций в акции — их высокая ликвидность. Но для этого важен правильный выбор эмитента для инвестирования.

При этом следует учитывать факторы, оказывающие влияние на доходность акции:

  • принадлежат ли акции собственникам компании;
  • влияние колебания курсов валют;
  • вид недвижимости, которой владеет компания.

Источник: https://berichnow.ru/investicii/kuda-investirovat-dengi-v-rossii

Куда можно инвестировать деньги в России

  • Инвестировать в недвижимость
  • Банковский вклад
  • Драгоценные металлы
  • Вкладываем в акции
  • Инвестируйте в искусство
  • Инвестиции в стартапы
  • Инвестиции в мобильные игры и ПО

Многие сегодня задумываются, куда можно вложить деньги. В целом в России существует множество способов выгодно инвестировать средства – поэтому главное выбрать наиболее оптимальный вариант для себя и определиться с суммой вложения.

Инвестировать в недвижимость

Чрезвычайно выгодно в России на сегодняшний день можно инвестировать в недвижимые объекты. В условиях кризиса лишь недвижимость можно назвать по праву на 100% надежным активом. Вложение в недвижимость приносит гарантированный доход и найти объект для инвестирования на рынке – совсем не сложно.

Если вы спешите найти ответ на вопрос куда можно вложить деньги, то советуем прежде всего присмотреться к жилой недвижимости. Это самый безопасный вид недвижимых объектов, который приносит гарантированный доход.

Инвестировать лучше всего в новостройки, так как сейчас в России активно дорожает именно новое жилье. Лучше всего вложить деньги в жилье на стадии котлована, то есть до ввода дома в эксплуатацию. В этом случае вы можете купить квартиру со значительной скидкой.

Обычно в рамках договора долевого участия в строительстве недвижимость можно купить на 20-30% дешевле.

Второй вариант, куда можно вложить деньги – это доходный дом. Вы покупаете, строите или арендуете большой дом и разделяете его на несколько квартир.

Каждую из квартир в доме можно сдавать в аренду и такая схема обычно приносит до 30% чистой прибыли ежегодно. Отличный вариант – создать хостел на базе дома или квартиры.

В России спрос на мини-отели сегодня довольно большой, поэтому если вы ищете куда инвестировать деньги, можно выгодно это сделать в хостел.

Пример правильного инвестирования денег в недвижимость от Алексей Толкачева

Банковский вклад

Несомненно, для всех тех, кто ищет куда можно инвестировать деньги, прекрасным вариантом может оказаться банк.

Можно вложить в депозит солидную сумму и если речь идет о крупном и надежном банке, то ваши деньги не только будут безопасно храниться на счету, но еще и приносить ежемесячную прибыль.

Для того чтобы положить деньги на депозитный счет, прежде всего нужно завести счет в банке в нужной валюте и воспользоваться услугами интернет-банкинга для включения депозита.

Полезный Совет!

Самые высокие проценты в случае депозита при хранении денег  в национальной валюте – свыше 20% годовых. Намного меньше прибыль при сбережениях в иностранных валютах, однако такие вклады являются более надежными.

Обычно в России банки позволяют инвестировать в депозитный счет на определенный срок, например 6 или 12 месяцев. Если вы нарушите правила вклада и заберете деньги раньше, то банк не выплатит вам проценты по депозиту.

Драгоценные металлы

В России для всех тех, кто думает куда можно вложить деньги, отличным вариантом может оказаться инвестирование в драгоценные металлы.

Золото, к примеру, считается надежным физическим вкладом, правда, такой вклад в первую очередь подойдет лишь тем, кто желает сделать долгосрочное инвестирование.

Если вы думаете, куда можно инвестировать на ближайшие 10-15 лет, то драгоценные металлы окажутся хорошим выбором.

В золото люди вкладывают средства уже столетиями и купить слиток можно сегодня почти в любом крупном банке. Обычно в продаже можно найти слитки весом от 1 грамма до 1 килограмма.

Минусами инвестирования в золото является лишь то, что вклад должен быть долгосрочным, золото всегда дорожает в долгосрочной перспективе, однако в краткосрочной – может и дешеветь.

Например, за последние 15 лет золото существенно выросло в цене, однако если взять два последних года, то актив подешевел.

Вкладываем в акции

Можно весьма успешно вкладывать средства в акции компаний. Это классический, давний способ, который работает столетиями. В целом, успешные компании прибавляют к стоимости акций за год 20-30%. Это больше, чем ставка по любому депозиту.

Если вы ищете куда вложить солидную сумму, то самым безопасным способом будет инвестирование в крупную, надежную на рынке компанию. Представить, что завтра обанкротится Яндекс, к примеру, почти невозможно.

Однако для того чтобы инвестировать в известную компанию, следует серьезно потратиться, ведь акции больших фирм стоят достаточно дорого.

Если вы ищете куда вложить средства с максимально высоким доходом, то лучше выбрать небольшие, но перспективные компании. Например, предположить, что Лукойл прибавит в стоимости акций за год 100% почти невозможно, ведь это итак крупная компания.

А вот если вы вложите в небольшой, но очень перспективный бизнес и акции его за год подорожают в три раза, то вклад окажется чрезвычайно прибыльным. Искусство правильного инвестирования в акции весьма непростое дело, поэтому инвесторами становятся за годы, а не месяцы или дни.

Специалист по инвестированию в акции должен точно знать куда вложить средства, ведь неправильный вклад может привести к потере денег. Не забывайте, что некоторые фирмы на рынке терпят крах и становятся банкротами.

Инвестируйте в искусство

Куда можно вложить деньги, так это в предметы искусства. По статистике, именно на картинках инвесторы могут зарабатывать самые большие проценты прибыли.

Например, подорожание картины художника на 100-300% в год не считается редкостью, а абсолютным рекордом на рынке считается случай, когда предмет живописи увеличился в цене на 250 000% процентов.

Бизнес на инвестициях в картины и другие предметы искусства непростой, он требует наличия у инвестора вкуса и определенных знаний. Впрочем, некоторые специалисты сегодня попросту нанимают консультантов, которые хорошо разбираются в искусстве и советуют в какие картины стоит вложить деньги.

Обратите Внимание!

Рынок живописи сегодня, как ни странно, в основном переполнен инвесторами, а не любителями искусства. Инвесторы понимают, что картины именитых художников растут в цене все активнее и активнее, поэтому спешат купить картину в свою коллекцию. Лучше всего сейчас растут в цене картины художников 19-го века.

Стоимость картины этого периода обычно начинается от 250 долларов, однако можете быть уверены, что хороший вклад в живопись способен принести значительный доход. Минус инвестирования в картины, пожалуй, в том, что вложение должно быть очень долгосрочным.

Да и для хорошего заработка вам потребуется инвестировать сразу в десяток картин, ведь никогда заранее нельзя точно спрогнозировать, картины какого художника завтра начнут активно дорожать.

Инвестиции в стартапы

Еще один способ вложения денег в России – это инвестирование в стартапы, то есть молодые быстроразвивающиеся компании на рынке, которые предлагают инновационные услуги и товары.

Советуем прочитать:  Id как расшифровывается

Сегодня существует множество бирж стартапов, на которых молодые команды предпринимателей предлагают собственные инновационные идеи. Конечно, чтобы распознать перспективный проект, следует хорошо разбираться в технологиях, которые собираются внедрять в фирме.

Однако если сделать правильный вклад, то можно заработать много денег на инвестировании.

История знает множество примеров, когда небольшие стартапы буквально за год превращались в компании с миллионной прибылью.

К примеру, компания может заниматься разработкой программного обеспечения по распознанию лиц и однажды этой технологией заинтересуется интернет-гигант и решит выкупить фирму вместе с технологией по невероятной цене – все это пример из жизни и инвесторы, которые изначально вложили свои деньги в фирму, стали миллионерами.

Инвестиции в мобильные игры и ПО

Сегодня рынок смартфонов в России развивается невиданными темпами и если на западе недавно уже произошел бум мобильных приложений и игр, которые принесли разработчикам сверхприбыли, то в нашей стране такая тенденция лишь назревает.

Все очень просто – вы вкладываете деньги в разработку игры или приложения для смартфонов на популярных операционных системах, рекламируете его и продукт начинают покупать пользователи по символической цене, например 50 рублей за скачивание. Одну игру может скачать как 100 человек, так и 100 тысяч.

Успешные проекты достигают миллионов загрузок, при этом сегодня не сложно найти мобильные игры и программное обеспечение, которое стоит 500-800 рублей. Только представьте, какие деньги приносят инвестиции людям, которые вложили деньги в проект.

Конечно, инвестирование в игры и ПО имеет свои особенности и нюансы.

Самое Важное!

Вы должны хорошо разбираться в тенденциях на рынке и понимать, какие направления сейчас популярны и быть уверены в том, что выбранная для инвестирования вами студия разработчиков является перспективной и успешной компанией.

Для того чтобы продукт оказался востребованным, он прежде всего должен быть доступным, интересным и качественным. В этом случае даже небольшая цена за него при условии массовых скачиваний способна приносить огромную прибыль.

Как видите, в России сегодня существует множество самых разнообразных активов, в которые можно инвестировать. Самые популярные активы на сегодняшний день – это недвижимость, акции и драгоценные металлы. Однако вы можете попробовать вложить деньги и в необычные, но перспективные направления, например предметы искусства, игры или программное обеспечение.

Источник: https://gdeikakzarabotat.ru/finansovyj-rynok/kuda-mozhno-investirovat-dengi-v-rossii.html

Куда вложить деньги под проценты в России: советы экспертов и инфляция

Свободными средствами, имеющимися в личном или семейном бюджете, можно распорядиться двумя способами: поместить на хранение или вложить.

Первый вариант является достаточно безопасным решением и позволяет обеспечить сохранность изначального капитала и возможность в любой момент распорядиться им по своему усмотрению.

Второй вариант сопряжен с определенными рисками, однако в случае успешных инвестиций позволяет не только сохранить изначальную сумму, но и приумножить свой капитал. На современном финансовом рынке существует несколько наиболее популярных вариантов, куда вложить деньги.

Куда вложить деньги под проценты?

Самый безопасный и рациональный вариант, куда вложить деньги под проценты – это банковский вклад. Современные коммерческие банки предлагают разные условия и процентные ставки по вкладам, однако все банковские вклады застрахованы.

Гарантированная сумма выплаты при наступлении в вашем банке страхового случая – 1.4 миллиона рублей. Наиболее привлекательные и высокие процентные ставки по вкладам предлагают небольшие коммерческие банки, не входящие в топовые позиции банковских рейтингов.

Многие банки предлагают высокие проценты только в первые месяцы вклада, в дальнейшем процент может идти на понижение.

Куда вложить деньги — советы экспертов

Если перед вами стоит выбор, куда вложить деньги, советы экспертов являются ценным источником информации. По мнению профессионалов для личных инвестиций оптимальным образом подходят вложения в ценные бумаги, банковские депозиты, покупка страховок, приобретение недвижимости, покупка драгоценных металлов.

Вложение в драгметаллы эксперты считают одним из самых надежных способ инвестировать свободные средства, однако этот вариант является низкодоходным. Также высоко котируется специалистами вложение средств в покупку ценных бумаг.

Такое вложение является долгосрочным – чем дольше срок инвестиций (5-10 лет), тем выше будет прибыль от акций.

Куда вложить деньги в России?

В текущей экономической ситуации эксперты категорически не советуют хранить свободные денежные средства дома. Высокая инфляция может за короткий период обесценить сумму, хранимую таким примитивным способом. В 2016 году существует несколько наиболее разумных решений, куда вложить деньги в России.

Покупка недвижимости является одним из них. На данный момент на рынке недвижимости наблюдается спад, и землю, квартиры и коммерческую недвижимость можно купить по более низкой цене. Также для быстрого, но рискованного получения прибыли можно вложить капитал в потребительский кооператив.

Такие организации предлагают до 25 % годовых, но вклады в них не застрахованы.

Инфляция, куда вложить деньги?

Для хранения имеющегося свободного капитала при высоких показателях инфляции оптимальным решением является помещение денег на банковский депозит.

В большинстве банков процентные ставки держаться на уровне, позволяющем перекрывать уровень инфляции, который по прогнозам составит примерно 12-13 %.

Также банковские вклады являются более надежным решением, чем акции, поскольку в кризисный период на фондовом рынке может наблюдаться затяжной спад и стагнация. При высокой инфляции, куда вложить деньги следует решать, выбирая в качестве приоритета максимальную защиту от возможных рисков.

Источник: https://www.Sravni.ru/enciklopediya/info/kuda-vlozhit-dengi/

Куда лучше вкладывать деньги в России: анализируем историю

Любого человека, у которого есть деньги, всегда волнует вопрос, а куда их лучше всего вложить?  В России самыми популярными способами вложения денег являются банковские депозиты, валюта и недвижимость.

Но это не все варианты, куда можно вложить деньги, есть много других инвестиционных инструментов: акции, драгметаллы, облигации.

Такое разнообразие порождает вопросы, а куда выгоднее всего вкладывать свои деньги: акции или недвижимость, валюта или золото, депозит или облигации? И что лучше всего сохранит деньги от инфляции?

В предыдущей статье мы проанализировали историческую доходность различных активов в России. Сравнили акции, облигации, депозиты, валюту, недвижимость и драгметаллы. Сегодня на основе этих данных попробуем ответить на вопрос «Куда лучше всего вкладывать деньги?».

Большинство подобных исследований рассматривают доходность инвестиций на коротких промежутках времени, обычно не более года. Мы же будем анализировать с позиции долгосрочного инвестора. И начнем мы с инфляции, как наизлейшего врага инвестора.

Инфляция в России

Средняя годовая инфляция в России за 15 лет составила 11,3%, за 10 лет — 9,3%. Как видно из графика, с 2000 года инфляция постепенно снижалась. Наименьшего уровня она достигла в 2011 году — 6,1%. В кризисы инфляция резко возрастала. За прошедший 2014 год инфляция составила 11,36%, в 2013 всего 6,5%.

  Причиной такой высокой инфляции послужил финансовый кризис из-за падения цен на нефть и сильное подорожание доллара. Пик инфляции пришелся на январь-февраль 2015 года, после чего она стала снижаться. Средняя годовая инфляция в 11,3% означает, что покупательная способность денег за 15 лет упала в 5 раз.

То, что раньше стоило 100 рублей, теперь стоит 500. Есть о чем задуматься.

Что ж, теперь займемся поиском того, что могло бы спасти наши деньги от инфляции. Чтобы оценить, обогнали ваши вложения инфляцию или нет, нужно считать реальную доходность, то есть номинальную доходность за вычетом инфляции. Для начала рассмотрим самый популярный финансовый инструмент.

Российский рубль

Те, кто держал свои деньги в рублях «под матрасом», в тумбочке или на вкладах до востребования потеряли больше всех. На первый взгляд 100 рублей 15 лет назад так и остались 100 рублями сейчас.

Но на самом деле их покупательная способность сильно снизилась. Так как никаких процентов по ним не начислялось, то инфляция год за годом потихоньку их поедала.

 Реальная доходность российского рубля составила -11,3%, то есть вложения обесценились в 5 раз.

Банковские депозиты

Самый простой и популярный финансовый инструмент — банковский депозит тоже не спас деньги от инфляции. В среднем номинальная годовая доходность банковских вкладов составила 8% годовых, что немного хуже инфляции.

  Рубли, размещенные на вкладах в надежных банках, обесценивались в среднем на 2,9% в год. Возможно вклады в менее надежных банках, дающие на 2-3% больше, и уберегли бы деньги  от инфляции, но и не приумножили бы.

  Таким образом банковский депозит — просто инструмент накопления и краткосрочного сбережения денег. В долгосрочном плане не работает.

Иностранная валюта

Многие инвесторы предпочитают хранить деньги в иностранной валюте — долларах или евро. «Валюта надежнее», — так думают они. Но они не смогли перехитрить инфляцию. Реальная доходность доллара составила -6,3%, евро -5%.

Да, в кризисы валюта росла очень сильно, в 2014 году доллар вырос на 71%, показав максимальную доходность среди всех сравниваемых инструментов. Но в остальное время валюта практически не приносит никакого дохода. То есть в краткосрочном плане на валюте можно неплохо поспекулировать, но в долгосрочном  — это плохой вариант.

Даже если бы доллары лежали на вкладе 3% годовых, это не спасло бы ваши вложения от обесценивания.

Облигации

Облигации, как и депозиты, долговой инструмент. Поэтому уровень доходности у них схожий. Средняя годовая доходность по государственным облигациям +6,5%, по корпоративным +8,2%.

Реальная доходность с учетом инфляции -2,5% и -1% соответственно.

Однако падение цен облигаций в кризис дает возможность купить их по цене значительно ниже номинала и получить высокую доходность по надежному инструменту.

Золото и серебро

Золото и серебро — вечные ценности. Когда на финансовом рынке творится что-то непонятное, все бегут либо в валюту, либо в золото. За 2014 год золото хорошо выросло в рублях и показало доходность +69,7%.  Прошедшее десятилетие можно назвать золотым, 100 рублей, вложенные в золото, выросли бы до 551 рубля, больше, чем во всех других активах.

Серебро тоже показало высокую среднюю годовую доходность +17,2%, но этот инструмент был более волатильным. Реальная доходность золота и серебра за последние 10 лет оказалась самой высокой среди всех инструментов: +8,5% и +7,2% соответственно.

Советуем прочитать:  Как переводится уфссп

Но на сроке 15 лет золото и серебро уже не могут  похвастаться высокой доходностью: +3,9% и +2% в реальном выражении.

Недвижимость

Недвижимость для россиянина — эталон надежности и гарантированной доходности. Недвижимость стоит на первом месте по популярности среди всех финансовых инструментов. Недвижимость дорожает, она осязаема, ее можно сдавать в аренду и передать по наследству.

За 2014 год московская недвижимость выросла на 17,3%. Средняя годовая доходность с 2000 года составила +17,1%, с 2005 +14,6%. Реальная доходность инвестиций в недвижимость +5,2% и +4,9%.

Полезный Совет!

100 рублей, вложенные в московский квадратный метр в 2000 году через 15 лет превратились бы в 1071 рубль. На отрезке 10 и 15 лет инвестиции в недвижимость смогли опередить по доходности индекс ММВБ. Инвестировать в московскую недвижимость было выгодно.

Отмечу, что в расчетах доходности использована только стоимость квадратного метра без учета возможных доходов от сдачи недвижимости в аренду и без учета издержек.

Акции

Широкий индекс акций российского рынка — индекс ММВБ за 15 лет показал среднюю годовую доходность +15,9%.

Российские акции сильно росли до 2007 года, но после кризиса индекс ММВБ не восстановился до прежнего уровня. С 2011 года индекс находился в боковике. Поэтому за период 10 лет доходность акций оказалась хуже  +9,7%.

В реальном выражении за 10 лет индекс практически не вырос, показав реальную доходность всего +0,4%.

Индекс голубых фишек ММВБ 10 оказался лучше, его средняя годовая доходность +19,6% (+7,42% в реальном выражении).

100 рублей, вложенные в индекс ММВБ 10 в начале  2000 года превратились через 15 лет в 1460 рублей, что является самой выгодной инвестицией.

Однако в расчетах доходности не учтены дивиденды и их реинвестирование. Реинвестирование дивидендов увеличило бы итоговую сумму на десятки процентов.

Итоги

  1. История показывает, что нет ни одного актива, который регулярно приносил бы самую высокую доходность. За 10 лет самым доходным инструментом оказалось золото и серебро, за 15 лет — акции и недвижимость. Каждый год активы меняются местами по доходности.
  2. Депозиты, валюта, облигации в долгосрочном периоде не приносят реальный доход, то есть деньги в них обесцениваются.
  3. Золото и серебро могут быть выгоднее остальных вложений на некоторых отрезках времени. Но их природа спекулятивна. Изредка, раз в несколько лет, они могут «выстреливать».
  4. Акции и недвижимость на долгом сроке показали положительную реальную доходность и обогнали инфляцию. Это активы, которые генерируют денежный поток. За акциями стоит бизнес, который производит товары и услуги. За недвижимостью стоят люди, которым надо где-то жить. При этом в реальности доходность этих активов больше, чем показано в расчетах, так как не был учтен доход от сдачи недвижимости в аренду и реинвестирование дивидендов.  В следующий раз попробуем посчитать полную доходность этих активов.

Источник: http://activeinvestor.pro/kuda-luchshe-vkladyvat-dengi-v-rossii/

Лучшие инвестиции в России в 2018 году

С начала 2014 года российский рынок вошел в затяжной кризис. Но за каждым падением идет рост – так устроена экономика. И больше всех выигрывают те, кто вкладываются в момент нахождения рынка на дне. Поэтому сегодня мы поговорим о лучших инвестиция в России в 2018 году. Какие активы заслуживают внимания, и как сохранить и приумножить капитал? Об этом – в нашей статье.

Во что инвестировать деньги в 2018 году?

Сразу оговоримся, что ничего принципиально нового мы не расскажем, а просто объясним, как работать с уже знакомыми инструментами и получить прибыль. Главные источники дохода остались теми же: валюта, недвижимость, ценные бумаги. Другое дело, что за прошедшие два года акценты на рынке сильно сместились, и вслед за ними поменялись стратегии инвестирования.

Валюта

Опыт 2015 года показал, что колебаниям и падениям подвержены даже сильные валюты. Стабильным остается только американский доллар.

За рассматриваемый период он подорожал по отношению к евро на 9,5%, по отношению к британскому фунту стерлингов – на 5%, а к российскому рублю и казахскому тенге – аж на 33 и 85% соответственно.

Стабильной осталась только японская йена, хотя в течение года и ее курс сильно менялся.

В 2017 году ничего кардинально не изменилось: доллар остается самой выгодной валютой для инвестиций. Этому способствуют ухудшение экономической и политической ситуации в Европе: Brexit, миграционный кризис и неразрешенная ситуация с евродолжниками (Греция, Испания) продолжают влиять на курс евро.

В паре с рублем американец тоже демонстрирует стабильную динамику – этому способствуют санкции против России, неясная ситуация на рынке углеводородов и депрессивное состояние экономики РФ. В течение года рубль колеблется, но эксперты сходятся на том, что по итогам 2016-го на курсе все же можно будет заработать.

Вопрос в том, сколько.

Изображение с сайта avi-tour.ru

Облигации Федерального Займа

2015 год стал рекордным по доходности государственных долговых бумаг: она достигала 10% годовых.

Однако они остаются хорошей идеей для инвестиций и в 2018 году – напряженность в России снижается, цены на нефть стабилизировались, пусть и на низком уровне, а бизнес научился жить в новых условиях и дальнейшего спада экономики не планируется.

Поэтому в российские ОФЗ активно вкладываются зарубежные инвесторы – по отдельным оценкам их доля на рынке в ближайший год превысит 30%.

Обратите Внимание!

Интересно

В целом 2017 год для финансовых рынков проходит спокойно – и государство, и крупный бизнес увеличивают эмиссию долговых бумаг на волне ожиданий роста экономики. Государственные бонды принесут по 7-8% годовых, а корпоративные – около 10%.

Рынок акций в 2018 году: куда выгодно инвестировать деньги

Мы вынесли ценные бумаги в отдельный пункт, потому что вопрос заслуживает отдельного и подробного рассмотрения. По прогнозам Sberbank CIB в текущем году индекс РТС вырастет до 900 пунктов. При этом лучше всего себя проявят ценные бумаги компаний-экспортеров, а предприятия, ориентированные на внутренний российский рынок покажут не такую впечатляющую динамику.

Связано это с тем, что в долгосрочной перспективе бурного роста экономики не ожидается, а курс рубля и уровень спроса останутся на низком уровне. Поэтому инвесторам предстоит переоценить активы.

В таких условиях выигрывают компании, экспортирующие продукцию за рубеж – слабый рубль и дешевая рабочая сила позволяет им снизить цены для иностранных покупателей.

По прогнозу аналитиков «Сбербанка», достойный результат покажут и компании финансового сектора.

Те, кто работает на внутренний российский рынок вырастут меньше всего. Вместе с реальными доходами населения падает и уровень потребительского спроса, потому население старается экономить. При этом акции таких компаний все еще воспринимаются инвесторами как активы с хорошим потенциалом. Но как только рынок осознает, что главный драйвер роста исчез, их ждет переоценка.

В нефтегазовом секторе предпочтение стоит отдать организациям, подготовившимся к переменам в экономике. По мнению экспертов это «ЛУКОЙЛ», «Сургутнефтегаз», «Башнефть», «Газпромнефть» и НОВАТЭК.

Среди других экспортеров выделяют холдинг «Русагро» и IT-компании Luxoft и EPAM Systems. Выбор последних двух организаций объясняется их особым статусом. Они – единственные российские экспортеры, работающие вне сырьевого и продовольственного сектора: обе организации разрабатывают программное обеспечение.

Обратите Внимание!

Интересно

Самое Важное!

Стабильную доходность принесут акции Московской биржи – ожидать можно 6-8% дивидендного дохода. При этом ее акции не подвержены внешним рискам и общему снижению спроса.

Телеком- и финансовые организации не принесут какой-то фантастической прибыли, но и падения котировок их ценных бумаг не ожидается. Банки тоже не станут удачным выбором для выгодных инвестиций в 2017 году – инвесторы уже отыграли ожидания их восстановления, поэтому стоимость акций кредитных организаций сильно меняться не будет.

Единственные экспортеры, которым не удастся извлечь выгоду из ситуации – горнодобывающие компании. Да, российское сырье и рабочая сила стоит дешево, но и мировые цены на продукцию горняков продолжают падать. Аналитики Sberbank CIB рекомендуют лишний раз проявить осторожность с вложениями в активы медиакомпаний и розничных ритейлеров.

Интереснее всего, что по прогнозам «БКС» ситуация на российском фондовом рынке сложится противоположная: росту помешают цены на нефть в районе 35$. В таких условиях выигрышно смотрятся вложения в акции розничных сетей, медиа и недвижимое имущество. По оценкам экспертов «БКС» их доходность составит около 30%!

Противоречивым выглядит и отчет «ВТБ Капитал». В противоположность экспертам «Сбербанка», аналитики советуют инвестировать в компании, ориентированные на российского потребителя.

В их собственном инвестиционном портфеле десятую часть занимают акции X5 Retail Group, МТС, «Норникеля» и «ЛУКОЙЛА».

При этом отчет «ВТБ Капитал» предсказывает российскому рынку рост, превышающий средние значения для развивающихся стран.

По мнению экспертов «Промсвязьбанка» самыми выгодными инвестициями в 2017 году станут ценные бумаги «Сбербанка», «ЛУКОЙЛа», «Норильского никеля», «МегаФона», «Яндекса» и «Аэрофлота». И в целом прогноз по ситуации позитивен: индекс ММВБ достигнет уровня в 2250 пунктов, чего не случалось вообще никогда, а российские компании покажут хороший финансовый результат.

Изображение с сайта novosti33.ru

Заключение

Мы рассмотрели, какие инвестиции в 2017 году – самые лучшие, и куда стоит инвестировать деньги, если хочется заработать. Самую большую прибыль, как и всегда, приносят вложения в ценные бумаги.

Но вкладываясь в активы российских компаний стоит учитывать нынешнюю экономическую ситуацию в стране и трезво оценивать перспективы компаний. Помогут в этом отчеты аналитиков, которые мы привели выше. Кому довериться и чьи аргументы звучат убедительней – решать вам.

Если цели заработать как можно больше не стоит, неплохим вариантом станет инвестирование в американский доллар – по состоянию на 2017 год это самая стабильная и выгодная валюта. Также стоит обратить внимание на недвижимость – на падении рынка можно неплохо заработать, если подойди к делу с умом.

Полезный Совет!

А как это сделать – тема для отдельной статьи. Впрочем, «Вклады и Инвестиции» уже несколько раз затрагивали эту тему, поэтому составить примерное представление, о том как все устроено.

data-block2= data-block3= data-block4=>

Источник: https://vklady-investicii.ru/articles/kuda-vlozhit-dengi/luchshie-investiczii-v-rossii-v-2016-godu.html

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *